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發布時間
法拍屋積欠管理費 拍定人需補繳嗎?
永春不動產加盟總部
公寓大廈管理條例第24條規定「區分所有權之繼受人,應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項」
2009-06-05
遲繳房租 收滯納金合法嗎?
永春不動產加盟總部
根據私法自治原則,只要契約不違反善良風俗或法律強制規定,滯納金的規定只要雙方均同意即成立。
2009-05-30
前屋主占據法拍屋 拍定人可聲請點交
永春不動產加盟總部
自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產之所有權。
2009-05-30
欠債將屋過戶妻 銀行可撤銷
永春不動產加盟總部
自債權人知有撤銷原因時起,一年間不行使,或自行為時起經過十年而消滅
2009-05-29
房屋變更未申報 當心稅更多
永春不動產加盟總部
住家用按房屋評定現值1 .2%計算、營業用則為3%、非住家非營業用(供私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等)稅率則為2%。
2009-05-29
戶籍限期遷回 可享自宅優惠
永春不動產加盟總部
若原本按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅,即使遷出戶籍後仍居住該址,應改按一般用地稅率課徵千分之10。
2009-05-28
報稅錯誤 可補辦結算申報更正
永春不動產加盟總部
已經報稅的民眾,則可重新檢視申報書,若發現申報錯誤,可以補辦結算申報的方式進行更正。
2009-05-26
有限責任繼承甩掉揹債風險
永春不動產加盟總部
往後只要是國民,不分成年未成年,均改採「有限責任的概括繼承」,亦即:繼承多少遺產,償還多少債務。
2009-05-25
房屋稅享自宅優惠 戶籍為要件
永春不動產加盟總部
戶籍是房屋稅與地價稅是否能享受自用住宅優惠稅率的要件,所以不要隨便把戶籍遷出。
2009-05-25
交換房產視同買賣可選優惠土增稅率
永春不動產加盟總部
交換自用住宅土地者,只要符合相關條件,即可申請按10%優惠稅率課徵土地增值稅。
2009-05-22
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