中科開發 西屯地價沾光 永春不動產連鎖加盟總部 中部科學園區開發,使得園區基地所在的台中西屯地區受到各界矚目,房地產交易活絡。台中市明年公告土地現值即將出爐,初步查估發現,全市地價動態平均較去年同期上漲2.7%,其中又以西屯上漲7.7%,排名第一。
中市西屯商圈漸成形 來勢洶洶 永春不動產連鎖加盟總部 台中市房地產業者今年主攻西屯房市,跟著發酵的是西屯區新商圈效應。與中部科學園區距離最近的「愛買商圈」,最近很「發」,店舖供不應求,需求面擴及到附近的澄清中港院區及台中榮總院區周邊。
兩成房貸族 身陷「高」利率 永春不動產連鎖加盟總部 第一銀行等各大行庫以最低1.98%房貸利率向房貸族招手之際,根據部分商業銀行房貸主管表示,大約還有兩成以上的舊有房貸族,仍背負著利率5%以上的沈重負擔,若貸款年限仍長,建議趁利率大幅調升前趕快轉貸,不要在低利率時代吃悶虧。
北市信義大安區 最受換屋族喜愛 永春不動產連鎖加盟總部 台北市由於房價高昂,首購族多不易入住,但若有機會換屋,首善之區的台北市中心仍是換屋族的最愛,其中又以交通便利、學區林立並擁有大型公園綠地的信義區及大安區最受換屋族喜愛。
台企銀房貸 首年利率2% 永春不動產連鎖加盟總部 台灣中小企銀推出「寓貸從速房貸專案」,以一般上班族為主訴求對象。吸引一般上班族的新貸戶及六個月以上的轉貸戶都可享有「五師」等級的優惠低利貸款,首年利率為2%,第二年及第三年採釘住台企銀定儲利率指數,目前分別為2.2%及2.895%。
今年物價飆揚 近8年新高 永春不動產連鎖加盟總部 受到國際原物料價格持續飆漲,原油價格也居高不下的影響,主計處上修今年全年的消費者物價年增率為百分之一點八,創下自民國八十六年以來的新高紀錄,明年預測將續攀至百分之一點九,而今年全年百分之七點二的躉售物價年增率也將同步創下九年來新高。
重購自用住宅 掌握退稅要訣 永春不動產連鎖加盟總部 重購自用住宅,稅法提供換屋民眾兩大退稅優惠:一是退還重購房屋的財產交易所得稅;一是重購自用住宅的土地增值稅。所得稅與土增稅的退稅條件略有不同,換屋民眾唯有事先掌握退稅要訣,事後才能坐享高額退稅。
房地分開登記 地價稅暴增 永春不動產連鎖加盟總部 陳姓老翁日前接到地價稅單,發現稅金比往年暴增五倍,懷疑稅捐單位弄錯到大屯分處查詢,承辦人員調閱相關資料追查,原來老翁住的房子土地登記太太,老伴死後改登記給女兒,建物登記給兒子,因他們非直系親屬關係,無法申請自用住宅,所以稅金增加了。
台中公園周邊將建300戶別墅 永春不動產連鎖加盟總部 國有土地持續標售,舊市區精華地段大面積土地推案愈來愈熱,土地面積動輒5、6000坪以上,推出的透天別墅總價最高上億元。已有2、30年未曾推案的台中中山公園周邊,近期也有大型個案即將推出,業者還慎重地廣發問券調查,作為產品規劃參考。